เปิดปมร้อน ต่างชาติเช่าที่ดิน-ครอบครองคอนโดฯ

ห้องข่าวภาคเที่ยง - คุณจำได้ไหม ช่อง 7HD ตามติดประเด็นให้ต่างชาติเช่าที่ดิน ครอบครองคอนโดมิเนียมมาก่อนหน้านี้ อย่าง คุณหนู อนุทิน ชาญวีรกูล เคยบอกต่างชาติจะเอาไปได้ที่ไหน ใครจะยกตึกไทยคู่ฟ้าไปไว้ต่างประเทศได้ แต่ตอนนี้ประเด็นที่ดิน-คอนโดถูกวิจารณ์อย่างหนัก

เป็นประเด็นร้อน และต้องเร่งชี้แจงด่วน หลังรัฐบาลมีคำสั่งด่วนให้ กระทรวงมหาดไทย เร่งศึกษากฎหมายมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเปิดโอกาสให้ต่างชาติเช่าที่ดิน 99 ปี และถือกรรมสิทธิห้องชุดได้ 75%

โดย นายกรัฐมนตรี ชี้แจงเรื่องนี้ว่าเป็นหนึ่งในนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจ คือให้ต่างชาติเช่าระยะยาวขึ้นจากที่มีกฎหมายให้ 30 ปีเป็น 99 ปี ไม่ใช่เป็นการขายขาด ซึ่งทุกประเทศก็มีลักษณะนี้ ส่วนการถือครองคอนโดมิเนียม ถึงจะปรับเป็น 75% ก็แค่เข้ามาอยู่อาศัยไม่มีสิทธิโหวต

ล่าสุด นายสนธิญา สวัสดี นักเคลื่อนไหว ไปที่ ยื่นขอให้ นายกฯ เศรษฐา ทวีสิน อธิบายเรื่องนี้ รวมถึงเรียกร้องให้เปิดรับฟังความคิดเห็น เปิดเผยข้อมูลของโครงการอย่างละเอียด เพื่อความโปร่งใส และตรวจสอบได้ตามรัฐธรรมนูญ เพราะไม่อยากเห็นเหมือนจังหวัดภูเก็ตหรือบางคอนโดฯ ที่ต่างชาติซื้อทำเป็นห้องพัก หรือโรงแรมและให้คนต่างชาติมาพัก

ทั้งนี้ นายอิศเรศ รัตนดิลก ณ ภูเก็ต รองประธานสภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย แสดงความกังวล เพราะเดิมเปิดให้ต่างชาติถือหุ้นได้เพียง 49% ก็ยังมีการสวมสิทธิ หรือ ให้คนไทยเป็นนอมินีจำนวนมากอยู่แล้ว ดังนั้นกฎหมายใหม่ต้องใช้อย่างเข้มงวด โปร่งใสเพื่อควบคุมไม่ให้มีการเปิดเช่าแบบรายวันให้คนชาติเดียวกันมาใช้บริการ ซึ่งส่งผลกระทบกับผู้ประกอบการธุรกิจโรงแรม อาจถึงขั้นปิดกิจการ เพราะสุดท้ายโรงแรมในไทย จะไม่ได้ประโยชน์จากค่าที่พักของทัวร์ต่างชาติเหล่านี้เลย